コスモ西大島グランステージ西棟

  • 東京都江東区北砂三丁目

  • 都営新宿線 / 西大島駅 徒歩8分

  • 1996年築 / 13階建 / 274戸 / SRC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
6,480万円
102.2万円/㎡
相場
6,141万円
96.9万円/㎡
3,821
5,368
6,915
8,461
AI査定結果
推定相場価格
6,141万円
96.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,368万円〜6,915万円
84.7万円/㎡〜109.1万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月3日
コスモ西大島グランステージ西棟
6,480万円（102.2万円/㎡）/ 8階 / 63.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は84.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/226,480万円102.2万円8階 63.39㎡ 3LDK西
2025/06/174,980万円78.6万円4階 63.39㎡ 3LDK西
2024/04/156,780万円79.7万円4階 85.06㎡ 4LDK南
2024/04/016,980万円82.1万円4階 85.06㎡ 4LDK西
2023/07/085,500万円81.1万円8階 67.79㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（102.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/22
コスモ西大島グランステージ西棟
江東区北砂三丁目
西大島駅8分 6,480万円102.2万円63.39㎡3LDK8階 / 13階建 西1996年274戸SRC
2026/02/23ツインタワー住利住吉館
江東区住吉一丁目
住吉駅4分 7,180万円119.2万円60.26㎡2LDK5階 / 21階建 西1994年229戸RC
2025/10/18コスモ西大島グランステージ南棟
江東区北砂三丁目
西大島駅9分 4,980万円78.6万円63.39㎡3LDK10階 / 13階建 西1996年274戸SRC
2025/10/03コスモ西大島グランステージ
江東区北砂三丁目
西大島駅9分 6,480万円102.2万円63.39㎡3LDK3階 / 13階建 東1996年274戸SRC
2024/11/25コスモ西大島グランステージ東棟
江東区北砂三丁目
西大島駅9分 5,180万円81.7万円63.39㎡3DK2階 / 13階建 東1996年274戸SRC
2025/10/17オーベルグランディオベイ・フロント
江東区豊洲五丁目
豊洲駅9分 9,180万円124.0万円74.05㎡3LDK1階 / 14階建 南西2000年247戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、江東区では12%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.2万円）は江東区の平均と比較して4.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
江東区
97.4万円/㎡
前年比+12.0%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ西大島グランステージ西棟
所在地東京都江東区北砂三丁目
交通都営新宿線西大島駅徒歩8分
築年月1996年
階数13階建
総戸数274戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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